Le DPE avec mention tertiaire : le DPE des bâtiments professionnels et commerciaux
Qu’est-ce que le DPE tertiaire et quels bâtiments sont concernés ?
Le diagnostic de performance énergétique tertiaire, dit « avec mention » en raison du niveau de certification DPE qu’il exige du diagnostiqueur qui l’effectue,est une variante sophistiquée du DPE classique. Il s’agit d’un DPE tous types de bâtiments et donc adapté à l’immobilier tertiaire, soit aux bâtiments à usage professionnel et commercial.Contrairement au DPE classique qui nese concentre que sur l’habitat, le DPE tertiaire prend aussi en compte les spécificités des bâtiments à usage autre que d’habitation. Parmi elles, on peut citer leur mode d’occupation variable, leurs équipements professionnels plus énergivoresainsi que leurs systèmes de chauffage, de climatisationet de ventilation de grande ampleur.
Quelles sont les particularités du DPE tertiaire, dit avec mention ?
Le DPE tertiaire doit être réalisé à l’achèvement de tout bâtiment du tertiaire, ainsi que transmis dans le cadre d’une vente ou d’une location de tout immeuble bâti de ce type. Le DPE tertiaire peut aussi être exigé dans le cadre de l’exploitation de certains bâtiments publics, selon leur surface, notamment pour répondre à une obligation d’affichage dans leur hall d’accueil. Le DPE tertiaire a les mêmes fonctions qu’un DPE standard : il identifie les sources de gaspillage énergétique et mesure la performance énergétique ainsi que l’empreinte carbone des bâtiments. À la suite de ces appréciations, le DPE tertiaire préconise des travaux de rénovation énergétique pertinents pour réduire significativement les coûts d’exploitation de l’immeuble. Grâce aux informations précises du DPE tertiaire, les propriétaires peuvent optimiser leurs investissements en matière de rénovation énergétique pour se mettre en conformité avec les exigences de sobriété énergétique du dispositif Éco Énergie Tertiaire. Pour rappel, celui-ci impose une réduction progressive des consommations d’énergie des bâtiments tertiaires d’ici à 2050.
